Utländska medborgare som äger hus i Thailand ska ha en gul husbok. I boken står husets adress och namnet på de som bor i huset skrivit med thailändska text. Förfarandet kan jämföras med svensk mantalsskrivning.

Av svenska konsulatet verifierad passkopia överlämnas när vi besöker inrikesministeriet i Bangkok. Där översätts passkopian till thailändska och verifieras med stämpel och signatur. Kopia på sidan med visum ska bifogas. Det kan ta upp till 10 dagar innan färdigt dokument anländer till Hua Hin via rekommenderad postförsändelse.

Av thailändsk tradition utses endast en person som husansvarig. Övriga delägare, inskrivna i ägarcertifikat registrerat på Landkontoret, skrivs in i den gula boken som inneboende. Märk väl att en husbok inte är något husägarbevis. Gul bok är för utländska medborgare och blå bok för thailändska medborgare.
När en husägare bestämt sig för skaffa en gul bok var god kontakta LARF via hemsidan. Kostnaden för anskaffande av gul bok är 7 500 baht plus avgifter som uppgår till 2280 baht per person (580 baht för verifierad passkopia vid svenska konsulatet och 1700 baht för översättning och konsulär verifiering i Bangkok, nuvarande avgifter).

För att hela processen, som tar 14-16 dagar, ska hinnas med under er vistelse i Thailand rekommenderar vi att ni startar processen redan någon dag efter ankomsten till Thailand. Om ni anlitar LARF behöver husägare endast närvara vid två tillfällen, vid svenska konsulatet i Hua Hin och på kommunkontoret (teesa baan).
Om ni har en blå bok ska den tas med vid besöket på kommunkontoret och annuleras – bytas ut mot en gul bok. Övriga nödvändiga dokument är kopia på registrerat Freehold och Landleaseavtal, kopia på lagfart och en karta som visar var huset är beläget.

Ovan beskrivet förfarande gäller endast svenska medborgare eftersom Sverige har ett konsulat i Hua Hin. För övriga nationaliteter som inte har någon konsulär avdelning i Hua Hin blir förfarandet annorlunda. Varje husägare med annat medborgarskap än svenskt behöver besöka sin ambassad i Bangkok för att få, en av konsulär avdelning, verifierad passkopia. En av konsulär avdelning verifierad passkopia kan också fås i hemlandet. När sådan kopia anskaffats kan LARF fortsätta processen som beskriven ovan.

Samtidigt som gul bok utfärdas på kommunkontoret fås också ett rosa ID-kort med namn skrivet på thailändska. Att ha en gul bok underlättar vid kontakt med thailändska myndigheter. Alla hus/husägare som har en gul bok är befriade från husskatten som infördes år 2020.